Adesea garajul nu este folosit de proprietar din anumite motive și este gol. Unii oameni visează să-l închirieze pentru a avea venituri suplimentare. Este necesar să închiriați corect garajul, astfel încât să nu apară probleme.
Instrucțiuni
Pasul 1
În primul rând, ar trebui să găsiți pe cineva care dorește să închirieze un garaj. Pentru a face acest lucru, desfășurați o campanie publicitară în mass-media și postați anunțuri în zona în care se află garajul. Anunțul trebuie să indice dimensiunea garajului, valoarea închirierii și perioada de închiriere, adică îl închiriați temporar, definitiv etc.
Pasul 2
După ce ați găsit pe cineva care este gata să închirieze un garaj de la dvs., întocmiți un contract de închiriere și indicați în el toate condițiile de închiriere, suma plății, termenii; indicați cine va plăti electricitatea uzată, condițiile de închiriere, detaliile ambelor părți și datele de contact.
Pasul 3
Contractul de închiriere trebuie întocmit în două exemplare, semnat de ambele părți și păstrat de fiecare parte.
Pasul 4
Dacă nu percepeți chiria în avans, trebuie să indicați suplimentar unde, când și cum vi se va plăti chiria.
Pasul 5
Când proprietatea dvs. se află în garaj, trebuie să o scoateți sau să o închideți, mai ales dacă depozitați ceva de valoare.
Pasul 6
Însă, doar închirierea unui garaj și obținerea unei chirii nu sunt totul. Conform legii Federației Ruse, orice venit al unui cetățean trebuie să fie supus impozitului pe venit. Dacă nu doriți să primiți o amendă uriașă și să faceți față legii, contactați biroul fiscal și trimiteți o notificare că închiriați garajul și că aveți o anumită sumă de venituri din chirie. Atașați o copie a contractului de închiriere. Veți fi taxat cu un impozit pe venit de 13% din prețul de închiriere al garajului.
Pasul 7
În fiecare an va trebui să vizitați autoritățile fiscale și să completați o declarație de impozit pe venit.
Pasul 8
Dacă închiriați legal garajul, nu veți avea probleme în viitor.
